SATOYAMA HOUSE ONJUKU
一日一組限定
大正古民家オーベルジュ
コンセプト
「田園に泊まる」
ではなく
「100年前の日本の暮らしを体験する」
です。
母屋
土間ラウンジ
大正時代の雰囲気を維持
- 薪ストーブ
- 囲炉裏
- ライブラリー
を配置
客室
2室のみ
40㎡前後
ダイニング
田んぼを眺める
フルオープンサッシ
客単価
8〜15万円／泊
施設構成
- 大正古民家メイン棟
- 2客室限定
- 田園ビューサウナ
- 囲炉裏ダイニング
- 茶室ラウンジ
- 田んぼテラス
- 小さな菜園
- 星空デッキ
想定投資額
- 取得費：500〜1,500万円
- 耐震・断熱改修：1,500〜2,500万円
- 水回り刷新：800〜1,500万円
- サウナ棟新設：800〜1,200万円
- 外構・ランドスケープ：500〜1,000万円
総額4,000〜7,500万円程度
想定売上
- 1泊10万円
- 稼働率50%
- 年間180泊
→ 年商1,800万円前後
食事・サウナ・体験プログラムを加えると、
年商2,500〜3,500万円規模の「体験価値型ラグジュアリー古民家」として成立する可能性があります。
この物件は宿泊業よりもむしろ、
「大正時代の日本を体験する文化的リゾート」
としてブランド化した方が、世界市場では高い評価を得られるポテンシャルがあります。